Triplex à vendre
Vimont (Laval), Laval

569 000,00 $

  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Autre
  • Chambre à coucher principale
  • Salon
  • Salle de bains
  • Escalier
  • Salle familiale
  • Autre
  • Salon
  • Chambre à coucher principale
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Chambre à coucher
  • Salon
  • Salon
  • Cuisine
  • Cour
  • Cour
  • Cour
  • Façade
  • Façade

Triplex à vendre
Vimont (Laval), Laval

569 000,00 $

Inscription 17277402
Adresse 429 Rue Jean-Rottot
Vimont (Laval) Cité de la Santé
Laval
Pièces 7
Salles de bain 1
Année 1981

Emplacement

Détails de propriété

Grand triplex situé dans un secteur très recherché de Vimont, La Cité de la Santé. Quartier paisible, beaucoup d'espace verts, près de l'hôpital, bon voisinage, facile d'accès à l'autoroute et près de tous services. Rénové et bien entretenu. Logements facile à louer. Le RDC et le 31/2 peuvent être libres à l'acheteur car occupé par le propriétaire.

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2018
Terrain 198 000,00 $
Bâtiment 337 200,00 $
Total : 535 200,00 $
Taxes
Taxes municipales 5123$ (2018)
Taxes scolaires 1183$ (2018)
Total : 6306$
Dimensions
Terrain sup. : 5141 PC
Terrain dim. 49x105 - P
Batisse dim. 34x38 - P

Caractéristiques

Allée Pavé uni
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central
Équipement disponible Thermopompe murale
Fondation Béton coulé
Garage Intégré
Mode de chauffage Plinthes électriques
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité École secondaire
Proximité Hôpital
Proximité Piste cyclable
Revêtements Brique
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Climatiseur mural
Équipement disponible Système d'alarme
Fenêtres Aluminium
Garage Chauffé
Mode de chauffage Plinthes à convection
Piscine Hors-terre
Proximité École primaire
Proximité Garderie/CPE
Proximité Parc-espace vert
Proximité Transport en commun
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Toiture Bitume et gravier
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement Informations additionnelles
Rez-de-chaussée
Salon 17x11 P Bois
Rez-de-chaussée
Cuisine 9.5x9.4 P Céramique
Rez-de-chaussée
Salle à manger 10.5x8.2 P Céramique
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 13.6x11 P Parquetterie
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 10.7x12 P Parquetterie
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 11x11 P Parquetterie
Rez-de-chaussée
Salle de bains 11x8 P Céramique
Sous-sol
Salle familiale 15x11 P Plancher flottant utilisé CAC

Inclus

Au RDC: Air climatisé avec thermopompe. Four et plaque encastrés. Stores chambres des 3 logements.

Addenda

LES PHOTOS SONT EN ORDRES DES LOGEMENTS RDC: DE LA PHOTO 1 À 13 2E: DE LA PHOTOS 14 À 19 SOUS-SOL: 20-22
Forte demande de location pour ce secteur. Le 3 12 au sous-sol, présentement utilisé en garderie par les propriétaires. Bail jusqu'au 30 juin 2019 mais peut-être libre à l'acheteur avant.
Excellents locataires logement du haut (5 1/2). Calmes et stables, bail depuis 2009. Logement rénové et impeccable.
Les propriétaires, habitant le RDC acceptent de rester jusqu'au 30 juin 2018 pour offrir une sécurité de revenus au prochain propriétaire. Toutefois ils peuvent quitter plus tôt. Le bail est présentement à 1300$ pour eux mais valeur locative de 1500/mois
Tous les locataires ont la resposabilité de leurs factures d'électricité.
Plusieurs factures à l'appuis des rénovations.
Escalier en pavé-unis octobre 2018 Sablage et vernis parquet 3 1/2 s-sol Teinture terrasse arrière RDC et peinture balcon 2e avant oct 2018 Cabanon sur dalle de béton 2016 Toiture refait en 2013 et 2016 Comptoir quartz cuisine RDC Conduits aspirateur central RDC Système alarme Protectron relié avec détecteur fumée RDC. 4 stationnements extérieur total dont 1 pour les locataires du haut.
Le logement du RDC a l'accès au garage ainsi qu'une salle familiale au sous-sol qui est présentement utilisé en une 4e chambre.
Les visites du RDC sont flexibles mais les visites du 3 1/2 (au sous-sol) doivent se faire hors des heures de la garderie. Après 17h30.
Un nouveau certificat de localisation sera commandé, au frais du vendeur.

Christiane Savaria

Myriam Marouani

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Écrivez à Myriam Marouani pour obtenir tous les détails sur cette propriété.





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